Por el arco sur de Malinalco, en un entorno arbolado que remata en el cauce de un río, este espacio bendecido por la frescura de sus sombras y el agua que corre, ofrece cercanía al pueblo desde una colina que mira a las montañas.
La propiedad consta de dos lotes colindantes, pero con entradas independientes: Tepolica I, con 4,140 metros cuadrados, con una cisterna abierta y Tepolica II, con 7,311 metros cuadrados, con una casita para remodelar.
